Veldjesgraaf 5

Ben jij opzoek naar een moderne geschakelde woning gelegen in een autoluwe straat? Ben je op zoek naar een woning die netjes is onderhouden en waar goed voor gezorgd is de afgelopen jaren? Dan is deze zeker een bezichtiging waard!

Er zijn twee slaapkamers aanwezig, een moderne keuken, een tijdloze badkamer en hoge ramen. Dit alles is gelegen op een perceel van ca. 73 m². Daarnaast is er ook vloerverwarming aanwezig op de begane grond, ideaal.

De woning is gelegen in de wijk ’t Hoorntje in Veenendaal. Gelegen op een heerlijk rustige pek op korte afstand van het centrum van Veenendaal. Op fietsafstand ligt het NS-station Veenendaal-De Klomp, ook vind je verschillende (basis)scholen en sportaccommodaties in de buurt. Daarnaast zijn er verschillende winkels en cafés op een minimale afstand gelegen. De uitvalswegen naar snelweg de A12 en A30 zijn ook gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Via de tuin kom je bij de voordeur die toegang geeft tot de hal waar zich de garderobe en de meterkast zich bevinden. Vanuit de hal stap je zo de sfeervolle living binnen, waar je meteen wordt verwelkomd door een open en lichte ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de heerlijke zithoek met openslaande deuren naar de tuin. Zet je de dubbele openslaande deuren in de zomerperiode open, dan is de tuin een verlengstuk van je woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is de moderne, open keuken in L-opstelling gesitueerd.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, 4-pitskookplaat met afzuigkap en een spoelbak. De kasten bieden veel opbergruimte voor al je kookgerei en ingrediënten, zodat alles netjes en georganiseerd blijft. In de keuken is een toegangsdeur te vinden naar de gang die weer toegang geeft tot de toiletruimte en de berging. De toiletruimte is voorzien van lichte tegels, een hangend toilet en een fonteintje. In de berging vind je de Cv-ketel, de warmte terugwininstallatie en genoeg opbergruimte. De vaste trap naar de verdieping is in de woonkamer te vinden. In de woonkamer ligt een laminaatvloer met daaronder vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap op de begane grond, kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douche, een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aan de achterzijde vind je de masterbedroom, welke is voorzien van een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer is ook aan de voorzijde te vinden. Deze charmante ruimtes vallen meteen op door de grote raampartijen die heerlijk het daglicht binnenlaten, waardoor de kamer licht en ruim aanvoelt. De knieschotten en de trapkast in de tweede slaapkamer bieden extra opbergruimte. In deze kamer is er nog een vaste trapopgang te vinden die leidt naar de vliering, een verrassend ruime opbergruimte die perfect is voor al je spullen die je netjes uit het zicht wilt houden. Of je nu een extra slaapkamer nodig hebt of een sfeervolle werkplek aan huis wilt creëren, deze kamer biedt talloze mogelijkheden. In de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer.

Tuin:
Via de voordeur en de openslaande deuren vanuit de woonkamer kom je in de tuin. In de, op het zuidoosten gelegen tuin, is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Waar je tot in de late zomeruurtjes heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Met een ligging op het zuidoosten kun je de hele dag door profiteren van de zon, ideaal voor een zonnig ontbijt of een ontspannen middag.
Aan het einde van deze rij-geschakelde woningen bevindt zich een eigen houten berging waar je beschikt over elektriciteit en natuurlijk genoeg opbergruimte. Een prima plek voor de fietsen en andere opslag. Aan de rechterkant van de straat is er een openbare parkeerplaats te vinden. Hier is genoeg plek om jouw auto te parkeren.

Bijzonderheden:
– De woning beschikt over 2 slaapkamers;
– Er is een complete badkamer aanwezig;
– Vloerverwarming over de benedenverdieping;
– Energielabel A;
– Tuin gelegen op het zuidoosten;
– Gelegen nabij het centrum van Veenendaal.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.