Zwijnsbergen 41

Op werkelijk één van de mooiste plekken van Elst, met uitzicht over de akkers- en bossen van natuurgebied Plantage Willem III en de Utrechtse Heuvelrug, bieden wij deze vrijstaande semi-bungalow aan. De plek waar je gewoon vanuit de woonkamer of serre Gallowayrunderen, koninkpaarden en wilde damherten spot!

Deze vrijstaande woning heeft niet alleen zijn ligging, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug mee, de grote buitenruimte is ook uitzonderlijk. De woning is namelijk gelegen op een perceel van maar liefst 1.462 m²! De woning is in de loop der jaren uitgebouwd, zo is er een ruime uitbouw gecreëerd aan de zijkant van de woning waardoor de woonkamer veel ruimte en licht krijgt. Maar ook aan de achterzijde is flink uitgebouwd, hier zijn twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Om de gezellige sfeer te behouden zijn er veel details bewaard gebleven, bijvoorbeeld de houten balken in de woonkamer. Daarnaast vind je op het perceel een ruime garage met zolder, de ideale ruimte voor een zzp’er of hobbyist.

Met het centrum van zowel Elst als Veenendaal op korte afstand zijn alle gewenste faciliteiten zoals: supermarkten, horecagelegenheden, diverse winkels, een huisartsenpraktijk en tandarts tot jouw beschikking. Er bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen op korte fietsafstand en met de N225 om de hoek bereik je in een mum van tijd steden als Amsterdam, Utrecht en Arnhem.

In deze woning is altijd veel liefde gestopt. Met nog een beetje extra liefde van een nieuwe bewoner zijn de mogelijkheden om hier iets nog mooiers van te maken oneindig!

Indeling
Begane grond:
Via de ruime oprit aan de voorzijde, waar zeker plek is voor drie auto’s, kom je bij de entree aan de zijkant van de woning. De woning heeft een idyllische uitstraling met bijzonder pleisterwerk en de begroeiing van planten. Maar ook de binnenkant geeft een warm en knus gevoel. Als je binnen stapt kom je in de sfeervolle hal, waar ook het toilet te vinden is. Wat meteen opvalt als je de woonkamer binnenkomt, zijn de authentieke details. De leefruimte is ingedeeld met aan de voorzijde een zithoek voorzien van een open haard en aan de linkerzijde van de woning is er nog een gezellige zithoek gesitueerd. Deze zithoek is omringt door grote raampartijen en voorzien van een brede schuifdeur waardoor er veel natuurlijk licht naar binnenkomt.
Aan de achterzijde van de woning vind je twee slaapkamers. De ‘master bedroom’ aan de linkerzijde heeft een lichte uitstraling en de groene houten draagbalken aan het plafond brengen veel sfeer. De andere slaapkamer, aan de rechterzijde, is voorzien van veel licht door de grote raampartij en heeft genoeg plek voor een tweepersoonsbed.

Vanuit bijna alle ruimtes op de begane grond is de woonkeuken te bereiken de in het midden van de woning is gesitueerd. De houten keukenkasten passen bij de authentieke elementen van de woning. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast heb je in de keuken genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Ook is vanuit de keuken de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een douche, brede wastafelmeubel, toilet en als kers op de taart een ligbad! Op de begane grond is er ook nog een berging te vinden met de boiler, de cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger en de meterkast. Deze berging is vanuit de woonkeuken te bereiken. Vanuit de keuken kom je middels een loopdeur in de tuin. Zodra je hier doorheen loopt, zie je aan je linkerzijde de trap naar de kelder.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang in de woonkamer, met daaronder een praktische trapkast, ga je naar de eerste verdieping waar je uitkomt op de vide. Vanuit hier kijk je mooi uit op de woonkamer. Op deze verdieping is ook de derde slaapkamer met veel lichtinval en opbergruimte achter de knieschotten te vinden. Ook hier zie je de authentieke houten draagbalken terug.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het zuidwesten waardoor je volop kan genieten van de zon. Door de vele ruimte zijn er genoeg terrassen te creëren zodat er de hele dag zowel een plekje in het zonnetje of de schaduw te vinden is. Door de hoge bomen heeft de tuin een beschutte ligging waardoor je met veel privacy kan genieten van het vele groen en de vijver met loopbrug! Een grote veranda, buitenkeuken of misschien wel een zwembad zouden hier niet misstaan, aan de ruimte hiervoor zal het je in elk geval niet ontbreken! Maar de tuin heeft meer, want in de achtertuin staat ook een bijgebouw.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is opgedeeld in twee delen. Aan de voorzijde vind je een ruime schuur met vliering. Deze schuur van ca. 25 m² biedt veel potentie voor bijvoorbeeld een zzp’er in de bouw een hobbyist of wanneer je veel (stallings)ruimte nodig hebt. Middels een opening kom je in het achterste gedeelte van het bijgebouw. Deze ruimte van nog eens ca. 43 m² is voorzien van twee roldeuren zo kan je jouw auto(‘s) ook droog parkeren.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande semi-bungalow;
– Royaal perceel van ca. 1.462 m²;
– Bijgebouw met garage en berging in de achtertuin;
– Twee slaapkamers en één badkamer op de begane grond;
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
– Twee opritten, dus altijd verzekerd van een parkeerplek;
– Energielabel F;
– Veel sfeervolle kenmerken;
– Gelegen naast het natuurgebied Plantage Willem III.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.