Zandstraat 76

Stap deze woning binnen en ervaar de sfeer van de jaren ’30 in deze prachtige tweekapper!

Deze tweekapper heeft karakteristieke details en een warme uitstraling. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime keuken en een gezellige woonkamer met veel lichtinval. De woning ligt op een toplocatie op loopafstand van het gezellige centrum van Veenendaal. Hierdoor is alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn het openbaar vervoer, zoals een bushalte en NS-station Veenendaal-Centrum, en de op- en afritten van de A12 ook makkelijk te bereiken vanaf deze locatie. Zo ben je snel overal waar je wilt zijn.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal. De hal is een ruime en lichte hal voorzien van een granitovloer, een echte eyecatcher. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en er is voldoende ruimte voor jassen en schoenen.

De woonkamer is een ruime en gezellige plek met veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is groot genoeg voor een comfortabele zithoek en heeft een leuke erker met veel ramen. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht op de straat. Onder de trap vind je nog een praktische kast.

Aansluitend vind je de keuken met kookeiland welke van alle gemakken voorzien is. Er is voldoende opbergruimte en er zijn diverse inbouwapparaten, zoals een koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel tussen de keuken en woonkamer, wat het geheel een gezellige en open sfeer geeft. Zet de openslaande deuren open en binnen en buiten gaan naadloos in elkaar over. Dit is dan ook een heerlijke plek om met vrienden en familie heerlijk te dineren en gezellig te borrelen.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, waar zich de cv-ketel bevindt. Hier vind je ook de deur naar de toiletruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken kun je ook naar buiten, wat handig is als je bijvoorbeeld de was wilt ophangen of de vuilnisbakken buiten wilt zetten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn allemaal van een goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast. Vanuit de master bedroom heb je tevens toegang tot het balkon. De badkamer is ook zeer ruim en voorzien van een tweepersoonswhirlpool, douchehoek, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar vanaf de overloop en bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder is een handige ruimte voor opslag. Ook deze slaapkamer heeft een goed formaat en kan dienen als extra slaapkamer, speelkamer of kantoor.

Tuin:
De achtertuin is groot en biedt veel mogelijkheden, hoewel hij op het noorden ligt. Er is voldoende ruimte voor een terras en een gazon, en er is diverse beplanting. De garage achterin de tuin is een fantastische ruimte voor opslag of om te gebruiken als werkplaats. De garage is bereikbaar via een grote deur onder de overkapping. De overkapping is groot genoeg voor een heerlijke zitplek. De oprit is afgesloten van de tuin door middel van een grote poort. Deze poort geeft toegang tot het pad welke je naar de garage achterin de tuin brengt.

Bijzonderheden:
– De woning heeft een energielabel A, waardoor deze zeer energiezuinig is;
– Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig, waardoor er bespaard kan worden op de energierekening;
– Er is airconditioning aanwezig in de woning, hierdoor is het in de zomer lekker koel;
– Tuin op het noorden, maar door de diepte is er toch altijd zon;
– De woning ligt nabij het centrum van Veenendaal, waardoor diverse voorzieningen op loopafstand zijn.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.