Waagmeester 94

Moderne, energiezuinige woning – instapklaar en van alle gemakken voorzien!

Welkom in deze woning uit 2020! De woning is modern en heeft een hoogwaardige afwerking. Met een lichte woonkamer, een luxe keuken en vier ruime slaapkamers (vijf mogelijk) is dit de ideale gezinswoning. Als kers op de taart heb je een heerlijke tuin op het zuiden met veranda en carport. Een unieke kans om zorgeloos te wonen!

De woning is gelegen in een jonge, populaire nieuwbouwwijk met een fijne mix van rust en levendigheid. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers zijn er mooie wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is ook uitstekend, met goede verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je in het bruisende stadscentrum of op de snelweg richting de omliggende grote steden.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de hal met een modern afgewerkte toiletruimte, meterkast, een praktische garderobeplek en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is een echte eyecatcher. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een stoomoven, een combi-oven, een ruime koelkast, een vriezer met maar liefst zeven vriesvakken en een kokendwaterkraan. De keuken is stijlvol afgewerkt met witte kastjes en een zwart marmerlook aanrechtblad. Bovendien beschikt de keuken over een gezellige bar, perfect voor een ontbijt of een borrelmoment met vrienden en familie en extra bergruimte!

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling en heeft een gietvloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als kastenkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote, luxe tegels en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel met twee opvallende gouden waskommen. De zwarte kranen en accessoires geven de ruimte een chique, moderne uitstraling, terwijl de grote spiegel en strakke afwerking zorgen voor een ruimtelijk gevoel.

Op deze verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer, een strakke gietvloer. De vloerverwarming en -koeling over de gehele verdieping zorgen hier voor optimaal comfort.

Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel mogelijkheden dankzij de recht opgetrokken wanden, waardoor er enorm veel ruimte is. Je vindt hier de vierde slaapkamer welke over de gehele breedte van de woning gesitueerd is. De wasmachine en droger aansluiting vindt je in een aparte ruime kamer waar je eveneens de technische installaties zoals de mechanische ventilatie-unit vindt. Daarnaast is de voorzolder zo ruim dat er eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Tuin
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met een terras, gazon en beplanting. In de tuin bevindt zich een gezellige veranda, perfect om buiten te ontspannen of te barbecueën. Achterin de tuin is een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap, en je vindt hier een carport voor het parkeren van een auto, waardoor de tuin zowel praktisch als uitnodigend is.

Bijzonderheden:
– 4 slaapkamers, met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer;
– Energielabel A;
– 3 zonnepanelen;
– Bouwjaar 2020;
– Voorzien van vloerverwarming -en koeling;
– Carport voor het parkeren van een auto;
– Gezellige veranda;
– Zonnige achtertuin op het zuiden;
– Dichtbij wijkvoorzieningen en het centrum van Veenendaal;
– Het is een kwestie van spullen uitpakken en wonen!

Interesse?
Ben je enthousiast geworden over deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.