Vrekenhorst 39

Ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt met uitzicht op het water!

Ben je op zoek naar een lichte en ruime woning met een zonnige tuin, drie slaapkamers en volop mogelijkheden? Dan is de Vrekenhorst 39 in Veenendaal precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning biedt een fijne leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Hier geniet je van rust en comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Pioniersbuurt, een rustige wijk met veel groen en speelgelegenheden. De straat heeft voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor extra veiligheid. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn op korte afstand te bereiken. Het centrum van Veenendaal ligt op fietsafstand, en met de nabijgelegen uitvalswegen (A12) en het treinstation ben je zo in steden als Utrecht en Arnhem.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de trapopgang, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek. Bovendien kijk je vanuit hier prachtig weg over de waterpartij voor de woning.

De open eigentijdse keuken aan de achterzijde is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Er is volop kastruimte voor al je keukenspullen. Met de flexibele indeling is deze keuken eenvoudig om te toveren tot jouw droomkeuken, geheel naar eigen wens en smaak. Na het bereiden van je maaltijd kun je heerlijk aanschuiven aan de gezellige eettafel in de keuken en meteen van je gerecht genieten.

In de woonkamer zijn er nog twee toegangsdeuren te vinden. De ene deur brengt je naar de voorraadkast en de andere deur naar het tussenportaal. Vanuit het tussenportaal bereik je de volledig betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje en de toegangsdeur naar de achtertuin.

Over de gehele begane grond liggen plavuizen.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang komen we op de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die je ook kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamers hebben allemaal grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.
De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en als klap op de vuurpijl een ligbad!

Over de eerste verdieping ligt een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderverdieping biedt volop mogelijkheden! Je kunt hier een extra slaapkamer, een werkkamer of een speelruimte creëren. Op deze verdieping vind je ook de wasmachine aansluiting en de CV-ketel (2015).

Over de tweede verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin:
Vanuit de woning of via de achterom bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin kan met wat liefde en aandacht worden omgetoverd tot een heerlijke buitenruimte met verschillende gezellige terrassen, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Mocht het nou toch te warm worden in de tuin of in de woning, dan biedt het zonnescherm daar de oplossing voor. Achter in de tuin staat nog een stenen berging, perfect voor al je seizoensgebonden spullen of gereedschap. Naast de berging bevindt zich een open ruimte met de achterom. Hier staan, netjes uit het zicht, de kliko’s.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het maken van 4;
– 8 zonnepanelen;
– Achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers;
– Stenen berging en achterom voor extra gemak;
– Volledig voorzien van HR++ glas en kunststofkozijnen;
– Vrij uitzicht over het water aan de voorzijde;
– Gelegen aan een autoluwe straat;
– Nabij verschillende voorzieningen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.