Verlaat 41

Ontdek de mogelijkheden van deze tussenwoning, gelegen nabij het gezellige centrum van Veenendaal!

Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze karakteristieke tussenwoning precies wat je zoekt! Gelegen op steenworpafstand van het centrum, biedt deze woning een unieke kans voor klussers en doe-het-zelvers om een droomhuis te creëren. De woning heeft een verrassend diepe achtertuin met schuur, theehuis en overkapping, een royale begane grond, twee slaapkamers, open zolder en veel opbergruimte. Dit alles gelegen op een perceeloppervlakte van 234 m².

Deze tussenwoning is gelegen aan de rand van het centrum van Veenendaal en op loopafstand van het gezellige centrum, waar je terecht kan voor al je dagelijkse voorzieningen of lekker kan ontspannen met familie of vrienden op het terras. Verder vind je in de directe omgeving een aantal basisscholen, sportaccommodaties, speeltuinen en diverse uitvalswegen richting de A12, A15 en de A30. Parkeren is bij de woning geen probleem. Aan de voorzijde van de woning zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Hiervoor ontvang je een gratis parkeervergunning voor één auto.

Indeling
Begane grond:
Vanuit de voortuin kom je bij de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je direct de hal binnen. In de hal vind je de meterkast, de vaste trap naar de verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. Als je via de hal de woonkamer binnen komt, vallen meteen de authentieke elementen op zoals de houten balken. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Heb je even genoeg van het zonlicht? Geen probleem! Het raam aan de voorzijde is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm. Zo creëer je eenvoudig een aangename schaduw en hou je de temperatuur onder controle. In de woonkamer bevinden zich nog een ingebouwde kast en een trapkast. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gashaard.
Aangrenzend aan de woonkamer vind je de keuken en de badkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Ook zijn er genoeg opbergkasten voor al het keukengerei. De speelse doorkijk naar de woonkamer, compleet met een bar, maakt dit de ideale plek om te koken en gezellig bij te praten met vrienden en familie. In de keuken zorgen de twee lichtkoepels en de grote raampartij aan de achterzijde voor veel lichtinval. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur te vinden naar de bijkeuken welke is voorzien van een was- en drogeraansluiting. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, een fonteintje en een douche.
Over de gehele begane grond, behalve in de badkamer, ligt vloerbedekking. In de badkamer ligt een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal, kom je op de eerste verdieping. Op de deze verdieping zijn twee slaapkamers te vinden en een royale overloop met twee ingebouwde kasten. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, is voorzien van grote raampartijen en is perfect als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Tweede verdieping:
Alsof er nog niet genoeg opbergruimte is, beschikt deze woning ook nog over een ruime zolder. Ideaal voor het opslaan van al je seizoensspullen en meer!

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en is via de keuken en overkapping aan de achterzijde te bereiken. Als je via de keuken naar de tuin loopt heb je een heerlijke ruimte voor een lekkere zithoek. Er is een theehuis aanwezig in de tuin om lekker overdekt te kunnen genieten van de tuin. Achter het theehuis vind je verder nog een overkapping en een schuur. In de schuur is voldoende ruimte voor gereedschap, fietsen, of andere opbergspullen. De achtertuin is via een pad achterom bereikbaar via het Verlaat.

Bijzonderheden:
– De woning beschikt over 2 slaapkamers en een open zolder;
– Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten;
– Energielabel E;
– Parkeergelegenheid voor de woning met parkeervergunning;
– Nabij het centrum van Veenendaal met alle voorzieningen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.