Pollux 387

Ben je op zoek naar een appartement met net wat meer ruimte, veel lichtinval en een fijne indeling? Dan is dit 4-kamerappartement op de vijfde verdieping van de Pollux in Veenendaal zeker een bezichtiging waard!

Met drie slaapkamers, een eigentijdse L-vormige keuken en een zonnig balkon op het zuiden woon je hier comfortabel en centraal. Daarnaast heb je een heerlijk ruime woonkamer waar je vanaf de bank naar het uitzicht vanuit het raam kunt kijken. Ook beschik je over je eigen aparte berging op de begane grond van het complex wat ideaal is voor nog meer opbergruimte.

Het appartement ligt op een uitstekende locatie, vlakbij het winkelcentrum van Veenendaal met diverse terrassen en sfeervolle restaurants. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse sportaccommodaties (zoals voetbal, atletiek en tennis), een busstation en 2 NS-stations. Heb je een auto? Er is genoeg parkeergelegenheid voor de deur van het complex en binnen 5 minuten rijd je op de snelweg A12.

Indeling
Begane grond:
De gezamenlijke entree is netjes en modern met elektrische schuifdeuren, een brievenbussentableau en intercominstallatie. Via een afgesloten entree bereik je de lift en het trappenhuis, die toegang geven tot alle verdiepingen van het complex. Op de begane grond vind je een gemeenschappelijke fietsenstalling en voor elk appartement een aparte berging. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden voor het gebouw.

Vijfde verdieping:
Op de vijfde verdieping van de Pollux, ligt appartement nummer 387. Zodra je binnenstapt, kom je in een lichte en overzichtelijke eerste hal waar je de voorraadkast, de meterkast en de toegangsdeur naar de tweede hal vindt. Vanuit de tweede hal krijg je toegang tot de verschillende ruimtes in het appartement.

Aan de galerijzijde bevindt zich de half open keuken. De inrichting is functioneel en compleet, met diverse inbouwapparaten die het dagelijkse koken een stuk aangenamer maken. Zo vind je hier onder andere een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer, een oven en een vaatwasser.
Middels de hal komen we bij de toegangsdeur van de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van alle gemakken waaronder een heerlijke inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Naast de badkamer vind je nog de toegangsdeur naar de volledig betegelde toiletruimte.
Aan de balkonzijde van het appartement zijn twee slaapkamers van hetzelfde formaat te vinden. Hier is genoeg ruimte voor een eenpersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast geeft één van de twee slaapkamers toegang tot het balkon.

De ruime woonkamer ligt op de zuidkant van het complex en geeft veel natuurlijk licht. Hier is tevens genoeg ruimte voor een eettafel. In de woonkamer is er nog een toegangsdeur naar het balkon te vinden en naar de ouderslaapkamer aan de galerijzijde. Deze kamer biedt veel ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft veel natuurlijk licht door de grote raampartijen.

Balkon:
Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer stap je zo het ruime balkon op, dat is gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij die ligging geniet je hier de hele dag van de zon, ideaal voor je ochtendkoffie of een relaxmoment aan het eind van de dag. Het balkon biedt voldoende ruimte om een fijne loungehoek te creëren, waar je heerlijk kunt ontspannen, een boek leest of gezellig borrelt met vrienden.

Bijzonderheden:
– 3 slaapkamers;
– Gunstige ligging nabij het centrum, sport-/en speelvoorzieningen en uitvalswegen;
– Zonnig balkon op het zuiden;
– Eigen aparte berging in het complex;
– Energielabel F;
– Zowel het appartement als het complex zijn goed onderhouden;
– De servicekosten bedragen € 210,00 per maand excl. € 70,- voorschot stookkosten;
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.