Leendert Tulplaan 2

Op zoek naar een woning waar je al jouw creativiteit in kwijt kunt? Stop met zoeken!

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Leendert Tulplaan 2 in Ede biedt een unieke kans om het geheel naar jouw eigen wensen en smaak te moderniseren. Gelegen in een rustige en geliefde buurt, biedt deze woning met een perceeloppervlakte van ca. 145 m² veel potentie voor de handige doe-het-zelver of investeerder. De woning beschikt over vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond, een ruime keuken en woonkamer en een knusse tuin op het zuidwesten. Daarnaast is de woning op loopafstand van het uitgebreide centrum van Ede gelegen.

Ede biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse winkels, supermarkten en gezellige restaurants. Voor de kinderen zijn er scholen, sportfaciliteiten, en kindvriendelijke parken met speelvoorzieningen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation dat verbindingen biedt naar steden zoals Utrecht en Arnhem. Daarnaast ligt de prachtige Veluwe om de hoek, waar u kunt genieten van rust, natuur, en buitenactiviteiten.

Indeling
Begane grond:
We bereiken de entree van de woning vanaf de zijkant. In de ruime hal vind je de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de meeste vertrekken op de begane grond. We beginnen bij de slaapkamer, deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt de mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen. Deze kamer is natuurlijk ook voor andere doeleinden te gebruiken. Naast de slaapkamer is er nog een ruimte te vinden die via een toegangsdeur vanuit de hal te bereiken is. Hier kan je een heerlijke zit- of eethoek creëren. Daarnaast beschikt deze ruimte over grote raampartijen.

De ruime woonkamer is ook via een toegangsdeur in de hal te bereiken. Zie jij al een heerlijke zithoek voor je waar je gezellig en comfortabel met vrienden en familie kan vertoeven? De royale woonkeuken vormt het hart van het huis, waar je samenkomt om te koken en te eten. Deze ruimte is klaar voor een vernieuwing, wat jou de perfecte gelegenheid biedt om er een moderne, volledig uitgeruste keuken van te maken, precies zoals jij het wilt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zowel vanuit de hal als via de charmante boog in de woonkamer bereikbaar. De huidige keuken beschikt over een spoelbak, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Bovendien is er een handige trapkast aanwezig in deze ruimte.

In de keuken is een toegangsdeur te vinden naar het tussenportaal. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, een toegangsdeur naar de toiletruimte met een fonteintje, de deur naar de zijtuin en de badkamer. De eenvoudige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. In de zijtuin is nog een kleine handige berging te vinden voor bijvoorbeeld de kliko’s.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang komen we op de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde van deze verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. Beide hebben een ruim en goed formaat en zijn voorzien van grote raampartijen. Aan de achterzijde zijn er nog eens twee slaapkamers te vinden van hetzelfde formaat. In het midden van de verdieping is de tweede badkamer gesitueerd. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel.

Bergzolder:
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze ruimte is perfect om hier al jouw spullen op te bergen. Daarnaast vind je hier de CV-ketel.

Tuin:
De knusse achtertuin is vanuit de woonkeuken te bereiken en is op het zuidwesten gelegen. Ondanks dat deze tuin klein is, biedt het veel privacy. Of u nu een compacte loungeplek wilt creëren of een kleurrijke bloemenzee wilt aanleggen, deze tuin biedt u alle mogelijkheden.

Bijzonderheden:
– 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond;
– Unieke jaren ’30 elementen;
– Energielabel D;
– Geheel naar eigen wens op te knappen en in te richten;
– Gelegen is een rustige wijk;
– Op loopafstand van het centrum van Ede.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.