Kerkewijk 37

Op zoek naar een woning om daar jouw droom appartement van te maken? Ontdek de mogelijkheden van dit royale 7-kamerappartement, ideaal gelegen in het hart van Veenendaal, en op zoek naar zijn nieuwe eigenaar! Deze woning biedt ook een unieke mogelijkheid tot herontwikkeling naar twee prachtige appartementen en opbouwen van een extra verdieping.

Het appartement is voorzien van zes slaapkamers, twee keukens en een inpandige berging. Door de ligging midden in het centrum van Veenendaal heb je alle voorzieningen dichtbij: horecagelegenheden, sportgelegenheden en winkelgelegenheden. De reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto zijn ook goed. Zowel een busstation of een van de NS-stations Veenendaal-Centrum/Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12, A30 en A15. De rust opzoeken? Met een minuut of 10 fietsen sta je midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling
Begane grond:
Via de entree, met aan de rechterkant de brievenbus, kom je in de centrale hal. In de hal is er een vaste trapopgang naar de eerste en tweede verdieping.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trapopgang komen we op de overloop van de eerste verdieping. Gelijk aan de linkerkant vind je hier de woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen. Deze kamer is voorzien van grote raampartijen en heeft genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek. Daarnaast bevindt zich hier ook de meterkast. Op de overloop is er een toegangsdeur te vinden naar de hal die weer toegang geeft tot de overige ruimtes. Aan de linkerkant in de hal vind je twee slaapkamers. Aan het eind van de hal is er een open ruimte te vinden. Dit is bijvoorbeeld de perfecte plek voor een eethoek.

Via de toegangsdeur kom je in de ruimte waar zich de keuken, de badkamer en nog een apart toilet bevinden. De eenvoudige keuken is voorzien van genoeg opbergkasten, een afzuigkap en een spoelbak. Aan de linkerkant van de keuken is er een toegangsdeur te vinden naar de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een toilet en een ligbad! Aan de rechterkant van de keuken vind je nog een aparte toiletruimte met een fonteintje. Deze is ook volledig betegeld in dezelfde kleurstelling.

De laatste slaapkamer op de eerste verdieping is bereikbaar via een toegangsdeur in de keuken. Deze ruime kamer heeft grote raamprtijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich een berging, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een inloopkast. Over de gehele eerste verdieping, behalve in de keukenruimte, ligt vloerbedekking. In de keukenruimte ligt een linoluem vloer en in de badkamer en toiletruimte naast de keuken een tegelvloer.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping, kom je middels de vaste trapopgang uit op de tweede verdieping. Hier tref je gelijk aan de voorzijde een ruime slaapkamer. Aan het eind van de overloop aan de achterzijde vind je nog een slaapkamer. Op deze verdieping zijn nog eens drie slaapkamers te vinden en de keukenruimte. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de andere twee aan de achterzijde.

De keukenruimte is ruim en beschikt over voldoende opbergkasten. Er is meer dan genoeg ruimte om een nieuwe keuken te installeren, inclusief een gezellig eetgedeelte. De cv-ketel bevindt zich naast de keuken. Over de gehele tweede verdieping ligt laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Volledig naar eigen smaak in te richten en te verbouwen;
– Mogelijkheid tot herontwikkeling naar 2 appartementen EN eventueel opbouwen van een extra verdieping;
– 6 slaapkamers;
– Midden in het gezellige centrum van Veenendaal;
– Energielabel F;
– Veel natuurlijk licht;

Interesse in deze woning?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.