Gele Rijderspad 59

Deze fraaie, moderne tussenwoning mag jij als woningzoeker niet missen! Met 5 slaapkamers, een moderne keuken en uitzicht op de groenstrook en het water biedt deze woning precies hetgeen wat jij zoekt!

De woning van ruim 134 m² is voorzien van een heerlijke uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. Daarnaast beschik je over veel opbergruimte zowel binnen als buiten de woning. Achterin de tuin staat namelijk een garage met elektrische overheaddeur waar veel seizoensspullen in opgeslagen kunnen worden. Hier kan je natuurlijk ook jouw auto kwijt. Mocht dat toch niet passen, is er op de parkeerplaats achter de woning meer dan genoeg ruimte.

De woning bevindt zich in de zeer geliefde buurt Dragonder-Oost en is gelegen in een rustige wijk met veel speelmogelijkheden voor kinderen. Zo zijn er diverse speeltuinen en een groot groen kunstgrasveld, waar iedere sport beoefend kan worden. Verder zijn de sportclubs, zoals voetbal, hockey, tennis, skeeler en korfbal in de directe omgeving gelegen. Tevens zijn de Surfvijver, waar je een heerlijke wandeling met je hond kunt maken, en het Stadspark, waar je in de zomermaanden heerlijk kunt picknicken of kijken naar de luchtballonnen die daar opstijgen, op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin komen we bij de entree van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime hal met de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal bereik je gemakkelijk de woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Deze lichte en ruime kamer is de ideale plek voor een comfortabele zithoek. Naast de openslaande deuren aan de achterzijde zijn twee radiatoren te vinden die de woonkamer heerlijk op temperatuur brengen. In de woonkamer is er nog een toegangsdeur te vinden naar de trapkast.

Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken in een hoekopstelling. Deze moderne keuken is in 2017 vernieuwd en is voorzien van alle gemakken. Hieronder valt een vaatwasser, een koelkast en vriezer, een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en genoeg opbergruimte. In de keuken kijk je via het raam weg over de groen- en waterstrook. Zie jij jezelf al met dit leuke uitzicht koken?

Na het koken, kan je gelijk aan tafel in de eethoek. De woonkamer biedt ruim voldoende plek voor een lange eettafel, zodat je met gemak met vrienden en familie kunt dineren. Verder vind je in de woonkamer nog een trapkast.

Over de begane grond ligt een klik pvc (betonlook) vloer.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je alle vertrekken. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen. Deze is erg ruim en biedt voldoende plek voor een grote kast en een tweepersoonsbed. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers gelegen. Eén van deze slaapkamers wordt nu gebruikt als een kastenkamer, maar ook hier is voldoende plek voor een kast en een bed. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken om het heerlijk donker te maken in de kamers en om in de zomermaanden de warmte buiten te houden.

In de slaapkamers ligt een vinyl vloer en op de overloop vloerbedekking.

In het midden van de verdieping vind je de complete badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een tweede toilet, een wastafel en een douche-in-bad combinatie. Hier kan je na een lange werkdag lekker in ontspannen.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. Deze zijn beide aan de achterzijde gelegen. Op de ruime overloop vind je de wasmachine aansluiting, de CV-ketel en de warmte-terugwin-installatie. Naast deze ruimtes is er nog een toegangsdeur naar de berging. Deze praktische ruimte, gelegen in de nok van het dak, biedt veel hoogte en ruimte voor spullen. Alsof dat nog niet genoeg is, is er via de vlizotrap toegang tot de bergzolder, met nog meer opbergmogelijkheden.

Over de tweede verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin:
Via de openslaande deuren en de achterom, bereik je de heerlijke achtertuin. Deze tuin is gelegen op het oosten en is goed onderhouden en grotendeels betegeld. Hier is een heerlijk terras te creëren in de zon. Daarnaast beschik je over een elektrisch bedienbaar zonnescherm dat ervoor zorgt dat het binnen koel blijft en je buiten in de schaduw kunt zitten. Achter in de tuin vind je nog een garage met een elektrische overheaddeur. Deze ruimte is ook perfect voor het stallen van de fietsen en het opbergen van gereedschap.

Bijzonderheden:
– Moderne afwerking;
– 5 slaapkamers;
– Royale garage met elektrische overheaddeur;
– Energielabel A;
– Gelegen aan een groenstrook en water;
– Bouwjaar 2004;
– Perceeloppervlakte van ca. 156 m²;
– Gelegen aan een autoluwe straat;
– Nabij voorzieningen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.