Faunalaan 8

Denk jij dat deze gezellige tussenwoning jouw ideale thuis kan zijn? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze tussenwoning is voorzien van vier slaapkamers, een praktische U-vormige keuken en een volledig betegelde badkamer. De zonnige achtertuin op het zuidwesten zorgt voor veel licht en is ideaal voor de heerlijke zomeravonden. Hier kun je heerlijk tot rust komen, genieten van een goed boek, of samen met vrienden en familie een gezellige barbecue houden. Daarnaast heb je in de tuin een vrijstaande stenen berging en een vrijstaand houten tuinhuis voor extra opslagruimte.

De wijk ‘Petenbos’ is een rustige kindvriendelijke wijk die erg geliefd is door het vele groen door de gehele wijk. In de omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals speelveldjes, (basis)scholen en een wijkwinkelcentrum met een supermarkt. Toch wat meer boodschappen nodig? Dan ligt het centrum van Veenendaal op enkele minuten fietsen. De uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn ook binnen enkele minuten te bereiken net als NS-station Veenendaal-Centrum. Tenslotte vind je op korte afstand de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of mountainbiken.

Indeling
Begane grond:
Als je via de voortuin de woning binnenstapt, kom je direct in de hal. In de hal vind je de meterkast, de toiletruimte, een garderobe kast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een heerlijke zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning, geniet je zo de hele dag van het natuurlijke licht. Bovendien is de woonkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm, ideaal om het binnen koel te houden tijdens de zonnige dagen.

Vanuit de living loop je gemakkelijk door naar de keuken welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Hier komen plezier in koken en gebruiksgemak perfect samen. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en is afgewerkt in een beige kleur met een houten keukenblad. Daarnaast is de keuken van alle benodigde apparatuur voorzien. Zo heb je een combi-oven, een koel- en vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en genoeg kastruimte voor al je keukengerei en voorraad. Kortom, een keuken die uitnodigt tot koken en genieten!

De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de vaste trapopgang op de begane grond, kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en hebben beide veel lichtinval door de dakkapel. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning is verrassend groot en biedt meer dan genoeg plek voor een stijlvol tweepersoonsbed. Aan de voorzijde bevinden zich de ruime, derde slaapkamer en de volledig betegelde badkamer. De ‘master bedroom’ beschikt over grote ramen en ingebouwde kasten, wat ideaal is!
De betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een tweede toilet en een designradiator. De glanzende tegels geven een lichte en moderne uitstraling, maar zijn tegelijkertijd ook tijdloos. Met een krachtige regendouche kan je hier heerlijk in ontspannen na een lange en drukke werkdag.

Tweede verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping hebben we toegang tot de tweede verdieping, waar we de vierde slaapkamer vinden. Deze slaapkamer is heerlijk licht, dankzij de twee grote dakramen. De overloop op deze verdieping is functioneel ingericht. Het biedt niet alleen plaats voor de witgoedaansluitingen, maar ook extra opbergruimte voor bijvoorbeeld huishoudelijke en seizoensgebonden spullen. Bovendien geeft de overloop toegang tot de vliering, die nog meer opslagmogelijkheden biedt. Kortom, hier is echt geen gebrek aan opbergruimte!

Tuin:
De achtertuin is zowel bereikbaar via een achterom als via de deur in de woonkamer. Deze onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuiden, biedt een aangename plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Wanneer je vanuit de woonkamer de tuin betreedt, kom je terecht in een fijne zithoek wat ideaal is om lekker te ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging en een houten tuinhuisje, perfect voor het opslaan van fietsen en gereedschap. Dit is ook een uitstekende plek om samen met vrienden en familie te borrelen. Daarnaast is er een nette hoek ingericht voor het stallen van de kliko’s, waardoor alles overzichtelijk en opgeruimd blijft. De tuin is voor het grootste gedeelte betegeld. Heb jij groene vingers? Dan kun je jouw creativiteit kwijt in het realiseren van een groene oase die extra sfeer toevoegt aan deze fijne buitenruimte.

Bijzonderheden:
– 4 slaapkamers;
– Energielabel B;
– Functionele keuken;
– Bouwjaar 1993;
– Perceeloppervlakte van ca. 131 m²;
– Tuin gelegen op het zuiden;
– Gelegen in de populaire wijk ”Petenbos”.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.