Faunalaan 61

Denk jij dat deze gezellige hoekwoning jouw ideale thuis kan zijn? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze ideale woning is voorzien van 4 slaapkamers waarvan er 3 op de eerste verdieping zijn gelegen en 1 op zolder, een luxe keuken, een nette badkamer en een heerlijke tuin. Hier kun je heerlijk tot rust komen, genieten van een goed boek, of samen met vrienden en familie een gezellige barbecue houden. Daarnaast heb je in de tuin een vrijstaande stenen berging en een overkapping voor extra opslagruimte.

De wijk ‘Petenbos’ is een rustige kindvriendelijke buurt die erg geliefd is door het vele groen door de gehele wijk. In de omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals speelveldjes, (basis)scholen en een wijkwinkelcentrum met een supermarkt. Toch wat meer boodschappen nodig? Dan ligt het centrum van Veenendaal op enkele minuten fietsen. De uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn ook binnen enkele minuten te bereiken net als NS-station Veenendaal-Centrum. Tenslotte vind je op korte afstand de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of mountainbiken.

Indeling
Begane grond:
Als je via de voortuin de woning binnenstapt, kom je direct in de hal. In de hal vind je de meterkast, een garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van de woning, geniet je zo de hele dag van het natuurlijke licht. Doordat de voorzijde op het zuidwesten is gelegen kan het zijn dat het in de zomermaanden binnen wat warmer kan worden, maar dat is al snel opgelost door het elektrische screen voor het raam! Dit is ideaal om het binnen koel te houden tijdens de zonnige dagen.

Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken, de eethoek en het tussenportaal. De keuken is recent in 2023 vernieuwd en is afgewerkt in een taupe kleur met een zwart keukenblad. Daarnaast is de keuken van alle benodigde apparatuur voorzien. De keuken beschikt over alle gemakken zoals een koelkast, een 4-pits kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een Quooker, een combi-oven, hangende keukenkastjes met ingebouwde spots en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. In de keuken komen plezier in koken en gebruiksgemak perfect samen. Naast de keuken is de eethoek gesitueerd. Dit is de perfecte plek om van je vers gekookte maaltijd genieten.
Via de gang aan de achterzijde kom je in het tussenportaal. Hier vind je een garderobe, de toiletruimte (2021) welke is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje en de toegangsdeur naar de achtertuin toe.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trapopgang in de hal op de begane grond, kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is verrassend groot en biedt meer dan genoeg plek voor een stijlvol tweepersoonsbed. Ook is deze kamer voorzien van een dakkapel en horren. Aan de voorzijde van de woning vind je nog twee slaapkamers welke ook goed te gebruiken zijn als werk- of studeerkamer.
De betegelde badkamer (2021) is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel, een hangende kast, een tweede toilet en een designradiator. Met een krachtige regendouche kan je hier heerlijk een ontspannen douche nemen na een lange en drukke (werk)dag.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping hebben we via de vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je nog een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel, ruime knieschotten en de wasmachine en drogeraansluiting. Ook is hier extra opbergruimte voor bijvoorbeeld huishoudelijke en seizoensgebonden spullen. Bovendien biedt kamer toegang tot de vliering, die nog meer opslagmogelijkheden heeft. Kortom, in deze woning is echt geen gebrek aan opbergruimte!

Tuin:
De achtertuin is zowel bereikbaar via een achterom als via de deur in het tussenportaal. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een aangename plek om te ontspannen en te genieten van de zon. In de tuin is er voldoende ruime voor fijne zithoek wat ideaal is om lekker te ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een overkapping, perfect voor het opslaan voor gereedschap, fietsen, of andere opbergspullen.

Bijzonderheden:
– 4 slaapkamers;
– Luxe keuken recent vernieuwd in 2023;
– Energielabel B;
– Bouwjaar 1993;
– Perceeloppervlakte van ca. 173 m²;
– Tuin gelegen op het noordoosten;
– Gelegen in de populaire wijk ”Petenbos”.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.