Faberhof 20

Dit is het perfecte voorbeeld van hoe geweldig wonen in een relatief nieuwe woonomgeving kan zijn, waar modern comfort en een prettige sfeer samenkomen!

Deze hoekwoning beschikt over drie slaapkamers, een ruime keuken en een complete badkamer. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft de woning ook nog een energielabel A en een heerlijke achtertuin op het oosten. Tel daar het ruime perceeloppervlakte van 149 m² en de leuke speelse en aantrekkelijke inrichting bij op, en al je wensen zijn toch vervuld?

De woning is gelegen in de gewilde wijk Buurtstede in Veenendaal-Oost. Op korte afstand vind je het wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, een drogist, een bloemist en zelfs een snackbar. Verder vind je in de omgeving verschillende basisscholen, een kinderopvang, sportverenigingen en haltes voor het openbaar vervoer. Het centrum van Veenendaal, de uitvalswegen naar de A12, A15 en de A30 en verschillende NS-stations zijn ook gemakkelijk te bereiken. Heerlijk een stuk wandelen of hardlopen? Ook natuurgebied ‘De Groene Grens’ is op steenworp afstand gelegen!

Indeling
Begane grond:
Via de sfeervolle voortuin komen we bij de voordeur van huisnummer 20. Middels de voordeur komen we in de ruime hal welke toegang geeft tot de garderobe, de meterkast, de vaste trapopgang naar de verdieping en de royale voorraadkast, waarin ook de aansluitingen voor de verwarming en het warm water via stadsverwarming te vinden zijn. Daarnaast vind je in de hal de toiletruimte welke in detail is afgewerkt en voorzien is van een hardstenen fonteintje. Vanuit de stalen/houten toegangsdeur in de hal komen we in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer straalt dankzij de fraaie houthaard een gezellige en warme sfeer uit, ideaal voor knusse avonden thuis. De raampartij in de hoek aan de voorzijde van de woning en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en geeft de woonkamer een bijzondere extra dimensie. Daarnaast is de woning ook aan de achterzijde uitgebouwd.

De eethoek is naast de keuken aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De landelijke, moderne keuken is niet alleen een prachtige blikvanger, maar ook volledig uitgerust om uw wooncomfort te verhogen en een warm, huiselijk gevoel te creëren. De keuken is verder voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Daarnaast beschikt de keuken natuurlijk ook over meer dan genoeg opbergruimte voor al het keukengerei. Over de gehele begane grond ligt een PVC-vloer met vloerverwarming en verkoeling. Heerlijk voor de zomer en wintermaanden dus!

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop geeft je toegang tot alle vertrekken op de verdieping. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en beide van een mooi formaat. Bovendien zijn beide kamers voorzien van raampartijen die vrijwel de volledige hoogte van de ruimte in beslag nemen. De ‘master bedroom’ Is aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is tevens ook voorzien van een raampartij in de hoek waardoor er veel lichtinval en dimensie in de kamer komt. De laatste kamer op de eerste verdieping is de badkamer, die volledig betegeld en modern afgewerkt is. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting, een inloopdouche en een tweede toilet.

Zolder:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereiken we de zolderverdieping, waar direct het hoge plafond opvalt. In de trapopgang is de airco geïnstalleerd. Deze ruimte dient momenteel als werkkamer, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, een grote vaste kast met veel opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin is toegankelijk via de achterom en de openslaande deuren in de woonkamer. Deze op het oosten gelegen tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met volop zon vanaf ochtend tot einde middag/begin avond, op een onderhoudsarm vlonderterras. De ruime berging aan de achterzijde is perfect voor het opbergen van al je spullen, en aan de zijkant van de woning is er voldoende ruimte om de kliko’s netjes te stallen.

Bijzonderheden:
– 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 4;
– Energielabel A;
– Moderne badkamer en keuken;
– De woonkamer is voorzien van een gezellige houthaard;
– Tuin gelegen op het oosten;
– Verwarming en koeling middels het DEVO-systeem (begane grond en eerste verdieping);
– Gelegen in de populaire wijk ”Veenendaal-Oost”.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.