Erasmusstraat 2

Welkom aan de Erasmusstraat 2 te Veenendaal! Stap binnen in deze schitterende, vrijstaande woning die onder architectuur gebouwd is (Schlingmann Architecten) en met liefde wordt bewoond door de huidige (eerste) bewoners. Wij laten je graag zien wat deze prachtige woning te bieden heeft.

Deze woning is keurig afgewerkt en beschikt over een ruime keuken, een gezellige en lichte woonkamer, twee badkamers, vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer en badkamer gesitueerd op de begane grond. In de kelder zijn ook nog twee ruimtes aanwezig, te gebruiken als bijvoorbeeld sportruimte of voor extra opslag. De tuin ligt op het zuiden, beschikt over twee terrassen, een overkapping, veel groen én een achterom. Ook is er parkeergelegenheid op eigen terrein, mét carport.

En dan nog de locatie, echt een top plek!
De woning is gelegen in een rustige wijk. Op korte afstand van de woning ligt het stadspark, diverse sportaccommodaties en de uitvalswegen naar de A12 en A15.
Het centrum is, met al haar voorzieningen, zoals winkels en supermarkten, zowel met de auto als fiets, gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Via de oprit met ruimte voor meerdere auto’s én voorzien van een carport, bereik je de woning. Door de stijlvolle deur kom je binnen in de ruime, imposante ontvangsthal, waardoor je gelijk het gevoel van ruimte ervaart. Verder vind je in de hal de meterkast en garderobe en de deels betegelde toiletruimte, voorzien van een hangend toilet met fonteintje.

Vanuit de hal kun je met de trap naar de eerste verdieping. Ook geeft de deur in de hal toegang tot de royale slaapkamer op de begane grond, voorzien van tapijt en vaste, ingebouwde kasten. De badkamer en suite, is modern en keurig afgewerkte badkamer is ruim opgezet en is voorzien van een regendouche en losse douchekop, dubbele wastafel, een designradiator en toilet. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over vloerverwarming.

De glazen deur in de hal biedt toegang tot de riante en gezellige living. Wat gelijk opvalt, zijn de grote raampartijen, waardoor er een fijne lichtinval ontstaat en zorgt voor een prettige sfeer. De grootte van de ruimte biedt veel mogelijkheden om een gezellige en royale living te maken. In het eetgedeelte kun je veel aangename diner- en borrelavonden beleven. In het verlengde hiervan is nog een grote speelruimte en/of muziekkamer aanwezig. Daarnaast bieden de deuren aan zowel de achterzijde als zijkant van de woonkamer toegang tot de achtertuin.

De open keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de groenstrook voor de woning, is voorzien van een vaste kastenwand, combi-oven, magnetron, een ruime koelkast, vaatwasser (Siemens – vernieuwd, 2 jaar oud) en veel opbergruimte. En niet te vergeten, het heerlijke kookeiland, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en opbergruimte, biedt gelegenheid om gezellig samen met familie en vrienden te borrelen.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, die beschikt over witgoedaansluitingen en biedt middels een loopdeur toegang tot de oprit.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal in de woning, kom je op de overloop van de verdieping. Op deze verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, voorzien van tapijt en tevens zorgen de grote raampartijen voor drie lichte ruimtes. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ruim bad met douchemogelijkheid, wastafel, toilet en designradiator. De badkamer is deels betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Kelderruimte:
De echte kers op de taart van deze woning, de kelder! Qua indeling en gebruik zijn er veel mogelijkheden. De kelder is te bereiken via de trap in de hal. Door de twee ruimtes in de kelder, kan er gemakkelijk een sportruimte, speelkamer of extra opslagplek gerealiseerd worden. In een van de ruimte is de Cv-ketel (Nefit Ecomline HR) en Nefit boiler aanwezig.

Tuin:
De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van verschillende beplanting en bestrating. De tuin biedt meerdere fijne zitplekken en is voorzien van diverse elektra- en waterpunten. Aan de zijkant van de tuin is een overdekt terras op het westen, waar je lekker kunt relaxen en van een borrel met familie of vrienden kunt genieten. Ook is vanuit de tuin de stenen, ruime berging aanwezig die gemakkelijk naar een garage is om te bouwen. Ideaal voor het plaatsen van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubelen.

Bijzonderheden:
– Energielabel A, 15 zonnepanelen aanwezig;
– Parkeren op eigen terrein, met carport;
– Royale zonnige achtertuin met overkapping;
– Gunstige ligging, nabij het stadspark, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, ook het centrum van Veenendaal is om de hoek;
– De woning is voorzien van een alarminstallatie;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
– Woning gebouwd door aannemer Piet van Doorn.

Benieuwd naar deze woning? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging aan dit prachtige object!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.