Cloekplein 6

Droom jij al een tijdje van jouw eigen plekje? Dan is dit 3-kamer appartement direct naast winkelcentrum Presikhaaf in Arnhem Noord precies wat je zoekt! Niet alleen een toplocatie, maar ook een fantastisch uitzicht op Park Presikhaaf, een eigen berging en een zonnig balkon op het zuidwesten. Pak de verhuisdozen maar, want dit is een kans die je niet wilt missen!

Dit 3-kamerappartement ligt op de 1e woonlaag van het complex. In de woning zijn 2 slaapkamers, een luxe badkamer en een complete keuken te vinden. Aan de voorzijde en achterzijde van het complex ligt veel groen en direct naast het complex vind je het oudste winkelcentrum van Europa. Supermarkten, winkels en het bruisende stadscentrum van Arnhem zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien is Park Presikhaaf perfect voor een ontspannen wandeling of een leuke picknick. De uitvalswegen naar de A12 en de A50 zijn ook gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Via de hoofdentree met beveiligde intercominstallatie, kom je het complex binnen. Hier vind je het brievenbustableau, de trapopgang naar de verdiepingen, twee liften en de toegangsdeur naar jouw eigen berging. De eigen berging is op de begane grond te vinden.

Eerste verdieping:
Door via de trapopgang omhoog te lopen of met de lift naar de eerste verdieping te gaan, kom je bij de voordeur van nummer zes. Achter de voordeur kom je direct is de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de balkonzijde van de woning gesitueerd. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. In deze ruimte vind je ook de moderne half open keuken. Mocht het binnen te warm worden door de ligging op het zuidwesten, dan zorgen de elektrische screens in de woonkamer, keuken en slaapkamer aan de balkonzijde voor een aangename binnentemperatuur. Vanuit de woonkamer bereik je via een toegangsdeur het balkon.

De keuken biedt alles wat je nodig hebt een combi-oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en veel kasten voor het keukengerei. Het mooiste van alles? Terwijl je kookt, geniet je van gezellige gesprekken met je gasten in de eethoek. In de keuken is er nog een toegangsdeur te vinden naar een kleine opbergkast waar zich ook de boiler bevindt. Daarnaast kan je vanuit de keuken ook via een toegangsdeur het heerlijke balkon op. Stel jezelf voor hoe heerlijk het is om op het balkon te zitten, met een zelf bereide maaltijd en de zon op je gezicht.
In de keuken liggen plavuizen.

Voordat we naar de slaapkamers gaan, komen we eerst nog langs de toegangsdeur van de meterkast. De slaapkamer aan de balkonzijde wordt nu gebruikt als kasten en make-up kamer, maar hier past gemakkelijk een tweepersoonsbed in. Vanuit deze kamer stap je ook weer via een toegangsdeur het balkon op. We hebben nog drie deuren in de hal te gaan.

De eerste deur die we tegenkomen is van de moderne badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen. Verder vind je in de hal nog de toegangsdeur naar de toiletruimte. Deze is wederom volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.
Dan hebben we nog de laatste deur in de hal die toegang geeft tot de slaapkamer aan de galerijzijde. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een ‘kingsize’ bed en een grote kledingkast.

Balkon:
Vanuit de slaapkamer en de keuken bereik je via de toegangsdeur het balkon. Dit balkon is over de gehele breedte van het appartement gesitueerd en is gelegen op het zuidwesten. Dit betekent dat je, behalve in de vroege ochtend, de gehele dag kunt genieten van de warme zonnestralen. Stel je voor ’s middags een kop koffie of een goed boek in de zon of ’s avonds een gezellige borrel met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat. Je kijkt vanaf het balkon ook heerlijk weg over Park Presikhaaf.

Complex:
Het appartement is gelegen in een goed onderhouden galerijflat met 8 woonlagen. In het gebouw bevinden zich twee liften en beschik jij over jouw eigen berging in de onderbouw. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) beheert het complex professioneel. Er worden regelmatige vergaderingen georganiseerd, notulen gemaakt en jaarcijfers vastgesteld. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 239,-, inclusief voorschot stookkosten.

Bijzonderheden:
– 2 slaapkamers;
– Luxe badkamer en keuken;
– Balkon gelegen op het zuidwesten;
– Actieve VvE;
– Woonoppervlakte ca. 54 m²
– Nabij Park Presikhaaf en winkelcentrum Presikhaaf;
– Op fietsafstand van het bruisende centrum van Arnhem.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.