1e Melmseweg 105

WAUW! Wat is dit een plaatje… Dat is toch je eerste reactie als je de foto’s bekijkt?

Zit jij niet te wachten op veel kluswerk? Dan ben je bij dit tweekamerappartement aan het juiste adres. Dit appartement aan de rand van Veenendaal straalt één en al luxe uit. De moderne keuken, de ruime badkamer en het balkon over de gehele breedte van het appartement maken wonen aan de 1e Melmseweg een feest. Daarnaast brengt de locatie een hoop voordelen met zich mee. Op een paar honderd meter afstand vind je de op- en afritten van de A12. Op korte fietsafstand vind je NS-station Veenendaal-De Klomp en diverse bushaltes. Wil je de gezelligheid opzoeken, dan ben je in no-time in het centrum van Veenendaal met een groot aanbod aan winkels en gezellige restaurants.

Indeling
Begane grond:
Je komt het complex binnen via de moderne en goed onderhouden entree. In de hal vind je de brievenbussen en een intercomsysteem waarmee bezoekers toegang kunnen krijgen tot het complex. Het trappenhuis en de lift zijn goed verlicht en brengen je naar de eerste verdieping.

Op de begane grond bevinden zich de algemene fietsruimte en jouw eigen berging om bijvoorbeeld je niet dagelijkse spullen in te stallen. Ook heeft jouw eigen berging elektra om bijvoorbeeld je elektrische fiets op te laden.
Het is openbaar parkeren rondom het complex, er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor elke bewoner en zijn/haar bezoek.

Eerste verdieping:
Via de brede galerij loop je naar de voordeur van het appartement. Als je het appartement binnenkomt, stap je de hal binnen. Wat meteen opvalt is de moderne afwerking met strakke wanden en een lichte vloer. In de hal bevinden zich de meterkast, plek voor een garderobe, een berging en de toiletruimte. De toiletruimte is modern en netjes afgewerkt en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. In de berging zijn de cv-ketel en de WTW- installatie geplaatst, er is hier ruimte om huishoudelijke apparatuur zoals een stofzuiger op te bergen. Vanuit de hal vind je verder de toegangsdeuren naar de woonkamer, slaapkamer en badkamer.

De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de omgeving. Het balkon op het zuiden is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement en ruim 9 m². Hierdoor is er genoeg ruimte voor een lekkere loungebank en eettafel. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over de omgeving en het groen. Als klap op de vuurpijl is de ligging ook nog eens perfect. Door de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag heerlijk van de zon genieten.

Aansluitend vind je de moderne keuken. De keuken is afgewerkt met houtlook kasten en een marmer werkblad. Van origine is de keuken mat zwart, maar de kasten zijn vorig jaar gewrapped naar deze houtlook. Er is voldoende kastruimte voor al het keukengerei. Daarnaast is de keuken voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, een Aquahot+ kokend waterkraan en een inductiekookplaat met afzuigkap.

Aan de galerijzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee grote ramen met op maat gemaakte plisségordijnen en een op maat gemaakte kast. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed.

Ook de badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. In de badkamer bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling met witte wandtegels en een lichte vloer waardoor het er modern en fris uitziet.

Complex:
Dit appartement maakt deel uit van het appartementengebouw Montreal II. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren hiervan bedraagt € 70,80.

Bijzonderheden:
– Gelegen aan de rand van Veenendaal;
– Eigen berging;
– Royaal balkon met vrij uitzicht en gelegen op het zuiden;
– Op steenworp afstand van de op- en afritten van de A12;
– Energielabel A.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.