Nieuweweg-noord 314

Zoek jij een modern afgewerkte kantoorruimte voor jouw bedrijf in Veenendaal? Dan hebben wij wat je zoekt!

Op bedrijventerrein Remise in Veenendaal vind je deze bedrijfsruimte van ca. 280 m². De ruimte is via toegangsdeuren te bereiken en is strak afgewerkt. Op de begane grond vind je de royale ontvangstruimte, een toiletruimte, meerdere bergingen en een kantoorruimte. Op de verdieping vind je één openbare vergaderruimte en nog eens drie afsluitbare ruimtes. Daarnaast is hier nog een toiletruimte te vinden. Het pand is nu één geheel, maar dit is gemakkelijk op te splitsen in twee aparte units, dit was van oorsprong ook zo. Daarnaast is er gemakkelijk een overheaddeur in te plaatsen.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst via de meest rechtse toegangsdeur stap je direct de royale ontvangstruimte van het pand binnen. Aan de linkerkant bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte welke is voorzien van toiletten, een wastafel en een toegangsdeur naar buiten.
In de ontvangstruimte vind je daarnaast nog een toegangsdeur naar de kantoorruimte en een bar, die mooi is gepositioneerd tegen de trapopgang. Dit is de ideale plek voor een gezellige vrijdagmiddagborrel met al jouw collega’s. Achter de bar is nog een toegangsdeur naar de trapkast te vinden.

De kantoorruimte op de begane grond is te bereiken via de toegangsdeur in de ontvangstruimte. Deze ruimte is voorzien van een heerlijke zithoek, twee bergingen, ruimte voor een grote bureau met meerdere zitplekken en een keuken. De keuken beschikt over een vaatwasser, een koelkast en genoeg opbergkasten. Aansluitend aan de keuken is de balie gesitueerd wat een handige plek is voor het ontvangen van klanten. Verder biedt de kantoorruimte toegang tot de cv-ketel, de meterkast en een toegangsdeur naar buiten.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang in de ontvangstruimte, kom je op de overloop van de verdieping. De overloop geeft je toegang tot alle ruimtes op de verdieping. De toiletruimte op de verdieping beschikt over drie toiletten en een wastafel.

Over de rest van de verdieping zijn drie afgesloten kantoorruimtes te vinden welke alle drie beschikken over een airco. Daarnaast is er op de verdieping nog een open ruimte te vinden waar je bijvoorbeeld kunt vergaderen.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 327,6 m² en is als volgt verdeeld:
– circa 179,6 m² kantoorruimte;
– circa 74,8 m² bedrijfsruimte;
– circa 32,6 m² verkeersruimte;
– circa 40,6 m² toilet,- facilitaire,- techniekruimte.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand heb je vier parkeerplekken. Aan de zijkant van het pand zijn er nog voldoende openbare parkeerplekken.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling/scheidingswanden;
• te openen ramen;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• glasvezel.

Bestemming
‘Bedrijf’. Informatie over de gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente Veenendaal of via de website omgevingswet.overheid.nl.

Bouwjaar
2008.

Vraagprijs
€ 549.000,00

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.