Einsteinstraat 57

Hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte op een zichtlocatie in Veenendaal!

Gelegen aan de Grote Beer in Veenendaal bevindt zich deze kantoorruimte, de kantoorruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 417 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. De kantoorruimte is rondom voorzien van raampartijen die zorgen voor voldoende natuurlijke daglichttoetreding. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid.

Ook is de bereikbaarheid van de kantoorruimte uitermate goed, de op- en afritten van de A12 bevinden zich op enkele autominuten. Veenendaal beschikt over drie NS-stations die het verplaatsen met het OV goed mogelijk maken, Veenendaal-de Klomp is de dichtstbijzijnde. In de directe omgeving bevinden zich ook meerdere busstations.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gezamenlijke entree;
• liftinstallatie;
• alarminstallatie;
• topkoeling;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kabelgoten;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 417 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 100,00 per m² per jaar.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 27,50 per m² per jaar.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.